受珠海君图房地产开发有限公司的委托，珠海智采项目咨询有限公司于2023年9月11日就叠翠峰公馆住宅前期物业管理服务进行国内公开招标。经评委会评审并确认，现就本次招标的评标结果公示如下：
一、项目名称：叠翠峰公馆住宅前期物业管理服务
二、项目编号：ZCXM-F23-0402FG
三、招标方式：公开招标
四、项目说明：
1. 项目内容：叠翠峰公馆住宅前期物业管理服务，具体详见招标文件。
2. 服务期：服务期暂定为自合同签订生效之日起三年。在本物业竣工验收交付使用且招标人通知中标人进场后，中标人开始提供物业服务并计取服务费用。服务期内，本物业业主大会或业主委员会代表全体业主与业主大会成立以后的物业服务企业签订的服务合同生效时，本项目合同终止。服务期限届满，业主大会没有做出续聘或者选聘决定，经双方协商，合同延续至业主大会做出选聘或者续聘决定为止。
五、本项目评标日期：2023年10月8日
六、评标信息：
投标单位名称 | 是否通过资格、符合性审查 | 商务技术标评审 | 经济标评审 | 最终得分 | 评标排名 |
珠海市东启物业管理有限公司 | 是 | 60.00 | 9.82 | 69.82 | 2 |
华发物业服务有限公司 | 是 | 85.00 | 10.00 | 95.00 | 1 |
珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 是 | 53.60 | 9.82 | 63.42 | 3 |
七、评标结果：
预中标人：华发物业服务有限公司
预中标报价：
（1）住宅物业服务费（含税单价）：2.95元/月/平方米；
（2）商业物业服务费（含税单价）：5.00元/月/平方米；
（3）车位费（含税单价）：70.00元/月/个；
（4）每年总价（含税）：人民币1,231,892.76元；
（5）三年总价（含税）：人民币3,695,678.28元。
八、根据本项目招标文件的规定，现对以上的评标结果进行公示，公示期为15日（到2023年10月23日17：00止），公示期内无有效质疑的，将根据规定向上述中标人发出《中标通知书》。
特此公告。
招标人：珠海君图房地产开发有限公司
招标代理机构：珠海智采项目咨询有限公司
2023年10月9日