受珠海大横琴发展有限公司（“采购人”）的委托，珠海智采项目咨询有限公司（“招标代理机构”）就横琴国际科技创新中心公寓运营服务（以下简称“项目”）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来参加密封投标。
1. 招标编号：CZ20210042
2. 项目名称：横琴国际科技创新中心公寓运营服务。
3. 项目概况
（1） 项目内容：横琴国际科技创新中心公寓运营服务，项目内容详见第五部分《项目需求》。
（2） 服务期：自2021年11月21日至2026年11月20日止，委托期限为原则5年，即60个月，期间招标人需每年对中标人进行考核，如中标人未能按合同约定考核达标，招标人有权终止合同。
（3） 预算总金额：人民币23,510,790.00元。
（4） 最高投标限价：人民币23,510,790.00元。
注： 投标报价高于最高投标限价的投标作无效投标处理。
（5） 投标保证金：人民币50,000.00元。
4. 网上报名时间：自2021年10月25日9：00起至2021年11月15日9:30止。
5. 投标人在网上注册报名前应前往招标代理机构处购买项目招标文件，否则其投标文件将被拒绝接收。
6. 招标文件售价：人民币500元。招标文件售后不退。
7. 购买招标文件时间：自2021年10月25日起至2021年11月1日止，每天9:00-12:00，14:00-18:00（节假日除外）。
8. 购买招标文件资料及方式：
（1）购买招标文件资料：《项目信息登记表》加盖投标人公章；汇款凭证。
（2）方式：供应商登录网址suppliers.zhzczx.com，进行线上获取招标文件（操作说明详见附件《供应商报名操作指引》）。
招标文件购买汇款账号信息：
户名：珠海智采项目咨询有限公司横琴分公司
开户行：中国建设银行珠海东区支行
账号：44050164683500001389
9. 投标截止时间：2021年11月15日 9 :30（北京时间）。于投标截止时间前30分钟开始接收纸质投标文件，提前、逾期递交或不符合规定的纸质投标文件恕不接受。届时请参加投标的代表出席开标仪式并携带标信通APP进行现场解密。
10.开标时间：2021 年11月15日9:30（北京时间）。
11. 投标文件的解密：到达开标时间后，投标人须在采购代理机构规定的时间内完成投标文件解密，投标人因其他非系统原因导致的逾期未解密投标文件，将作无效投标处理。
12. 开标/递交纸质投标文件地点：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦12楼7号开标室。
13. 投标人资格要求：
（1） 投标人须为在中华人民共和国境内注册、已购买本项目招标文件、持有合法有效的营业执照或法人证书的单位（投标文件中提供营业执照或法人证书复印件）；
（2） 投标人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；
（3） 投标人近三年以来（公告发出之日开始计算）在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函,详见附件格式1.6）；
（4） 本项目不接受联合体参加投标；两家或以上投标有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将均作无效投标处理：1）法定代表人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。
说明：①控股关系包含A.绝对控股，指股东出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股本总额百分之五十以上；B.相对控股，指出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。②所谓管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。
14. 珠海大横琴发展有限公司委托珠海智采项目咨询有限公司负责招标文件发售、投标过程中相关通知及文件发放、组织答疑、开标评标、招标代理服务费的代收取等工作。
15. 特别提示：
（1）本项目采用全过程网上交易，符合资格的投标须通过标信通APP办理数字证书及电子签章（具体操作详见《珠海市公共资源交易中心通用电子招投标系统相关操作指引》）。
（2）通用电子招投标过渡期间，为保证投标人合法权益，投标人除在电子系统递交电子投标文件外，还应提供纸质投标文件，纸质投标文件递交时间及地点要求详见本项目招标公告，样式及签署要求详见《投标人须知前附表》16.1。投标人须确保纸质投标文件与电子系统上递交的投标文件内容一致，否则由此造成的后果和责任由投标人承担。
（3）如交易系统正常运作，纸质投标文件将不被拆封并封存至中标结果公示结束后退还给投标人；如交易系统出现无法正常运作的情况，经珠海市公共资源交易中心同意后，将拆封纸质投标文件并使用纸质投标文件进行开评标，已拆封的纸质投标文件概不退还。
（4）符合资格的投标人（会员）需要在网上报名时间规定的期间内登录珠海市公共资源交易中心网站（网址：http://ggzy.zhuhai.gov.cn/）进行网上报名，非会员需先进行注册，通过交易中心审核成为会员后方可进行网上报名。会员注册审核应致电窗口，窗口联系电话：0756-2538002、2538181、2538182、2538700、2538216。
（5）非会员注册应参照《珠海市公共资源交易中心通用电子招投标系统相关操作指引》进行操作，该操作指引可在交易中心网站—“通知公告”—《关于市公共资源交易中心通用电子招投标系统上线的通知》——该通知的最下方处下载（网址：http://ggzy.zhuhai.gov.cn/notices/zxgg/233845.jhtml）。
（6）投标人网上注册经交易中心审核通过仅为网上报名、获取缴纳投标保证金子账户、查询投标保证金到账、递交电子投标文件及查询中标结果公示之用，并不代表投标人后期开标、评标必然获得资格符合性审查通过，敬请投标人知悉。
（7）投标人参与项目的每一个标的（包组）都有唯一对应的子账号，投标人必须按照系统分配的各标的（包组）子账号缴纳保证金，才能确保保证金正确到账。
（8）投标人可在交易系统“参与投标”-“缴纳保证金”-“查看保证金”自行查询保证金是否到账，如到账的状态显示为“有效”。
（9）投标人的保证金必须由投标人账户付出，账户名称须和投标人名称一致。
（10）交易系统的保证金到账时间以银行推送时间为准，投标人应该密切注意缴纳保证金截止时间，如无法按时到账的，后果自负。
16.招标人、招标代理机构和交易平台联系地址及联系方式：
（1）采购人的名称、地址和联系方式
采购人：珠海大横琴发展有限公司
联系人：池宇
联系电话：13750061542
联系地址：珠海市横琴新区环岛东路3000号横琴国际商务中心南塔16楼
（2）招标代理机构的名称、地址和联系方式
招标代理机构：珠海智采项目咨询有限公司
联系地址：珠海市香洲区翠仙路188号戎华大厦5楼A座 邮编：519000
联系人：黄华林
联系电话：0756-2539579
电子邮箱：zhzcbaoming@163.com
（3）交易平台的名称、地址和联系方式
交易平台的名称：珠海市公共资源交易中心
联系人：林小姐、杨先生
联系电话：0756－2538018、2602651
传 真：0756-2538955
地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼203
采购人名称：珠海大横琴发展有限公司
招标代理机构：珠海智采项目咨询有限公司
2021年10月25日