珠海智采项目咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受珠海大横琴发展有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对横琴·澳门青年创业谷2022年-2023年物业管理服务（项目编号：TC2022ZH1000034）进行国内公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
1. 项目编号：TC2022ZH1000034
2. 项目名称：横琴·澳门青年创业谷2022年-2023年物业管理服务
3. 预算金额：人民币19,373,600.00元。
4. 最高投标限价：管理酬金比例最高投标限价6%（不含税）
注：投标报价超过最高投标限价的将作无效处理。
5. 项目内容及需求：物业管理服务（具体要求详见“用户需求书”）
6. 服务期：15个月，2022年4月1日至2023年6月30日。
7. 合格投标人资格要求：
7.1 投标人须为在中华人民共和国境内注册、已购买本项目招标文件、持有合法有效的营业执照或法人证书的单位（投标文件中提供营业执照复印件加盖投标人公章）,不接受分支机构参加投标；
7.2 投标人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页）并加盖投标人公章，查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；
7.3 投标人近三年以来（公告发出之日开始计算）在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；
7.4 两家或以上投标有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将均作无效投标处理，联合体投标除外：1）法定代表人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。
说明：①控股关系包含A.绝对控股，指股东出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股本总额百分之五十以上；B.相对控股，指出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。②所谓管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。
7.5 本项目不接受联合体投标。
8. 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
8.1 获取招标文件时间：2022年3月9日-2022年3月15日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）
8.2 报名费：人民币500.00元整，售后不退（此项费用只可开具增值税普通发票） 。
8.3 获取招标文件方式：仅接受网上报名获取，详见交易平台上的招标公告。
9. 投标截止时间：2022年3月29日10时00分。
10. 投标文件递交时间及地点：2022年3月29日09时30分-10时00分，珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。
11. 开标评标时间：2022年3月29日10时00分。
12. 开标地点：珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。
13. 本项目相关公告在以下媒体发布：珠海产权交易中心有限责任公司（www.zhaeec.com）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
14. 联系方式
14.1 招标人名称：珠海大横琴发展有限公司
联系人：池先生
电话： 0756-2996528
地址：珠海市横琴国际商务中心南塔16F
14.2 招标代理机构：珠海智采项目咨询有限公司
联系人：钟丽仪
电话：0756-2638498
传 真：0756-2638497
邮箱：zhzcbaoming @163.com
地址：珠海市香洲翠仙路188号戎华大厦5楼A座
邮编：519000
14.3 交易平台：珠海产权交易中心
联系人：汤思娜
电话：0756-2992715
地址：珠海市横琴新区华金街58号横琴国际金融中心25层
珠海大横琴发展有限公司
珠海智采项目咨询有限公司
2022年3月9日