珠海智采项目咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受珠海华发集团有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对华发集团办公楼物业管理服务采购项目（项目编号：TC2022ZH1000105）进行国内公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
1. 项目编号：TC2022ZH1000105
2. 项目名称：华发集团办公楼物业管理服务采购
3. 项目预算：人民币8,279,760.00元。
序号 | 岗位安排 | 人数 | 含税单价（元/月/人） | 合计（元/月） | 两年总计（元） |
1 | 服务主管 | 1 | 12,730.00 | 12,730.00 | 305,520.00 |
2 | 管理员 | 1 | 9,780.00 | 9,780.00 | 234,720.00 |
3 | 维修工 | 1 | 9,720.00 | 9,720.00 | 233,280.00 |
4 | 安管班长 | 1 | 9,450.00 | 9,450.00 | 226,800.00 |
5 | 安管员 | 12 | 8,990.00 | 107,880.00 | 2,589,120.00 |
6 | 清洁员 | 6 | 5,700.00 | 34,200.00 | 820,800.00 |
7 | 应急班长 | 1 | 14,200.00 | 14,200.00 | 340,800.00 |
8 | 应急副班长 | 1 | 13,450.00 | 13,450.00 | 322,800.00 |
9 | 应急员 | 3 | 13,290.00 | 39,870.00 | 956,880.00 |
10 | 集团后勤管理员 | 1 | 9,360.00 | 9,360.00 | 224,640.00 |
11 | 集团后勤主管A | 1 | 23,700.00 | 23,700.00 | 568,800.00 |
12 | 集团后勤主管B | 1 | 21,100.00 | 21,100.00 | 506,400.00 |
13 | 集团后勤经理 | 1 | 39,550.00 | 39,550.00 | 949,200.00 |
合计： | 31 | / | 344,990.00 | 8,279,760.00 |
含税总价（元） | 8,279,760.00 |
注：超出总价最高投标限价或任一单价最高投标限价的投标将被拒绝。
4. 项目内容及需求：物业管理服务
注：具体要求详见第三章“用户需求书”。
5. 服务期：自合同签订生效之日起两年。
6. 合格投标人资格要求：
6.1 投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人（投标文件中提供营业执照复印件并加盖投标人公章）；
6.2 投标人须具有有效的珠海市物业服务企业登记备案证明或行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明（投标文件中提供相关证书复印件并加盖投标人公章）；
6.3 投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中提供声明函件原件）；
6.4 投标人不存在以下两种情况：①纳入全国、省、市安全生产联合惩戒“黑名单”企业；②自投标截止之日起前一年内因发生重大及以上工程质量安全事故、或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故、或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚的（投标文件中提供《关于非“黑名单”企业的声明函》）；
6.5 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人记录名单（投标文件中提供本项目招标公告发出之日至投标截止时间期间在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询结果截图加盖投标人公章）；
6.6 本项目不接受联合体投标；
6.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动。
7. 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
7.1 获取招标文件时间：2022年7月7日-2022年7月13日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）
7.2 报名费：人民币500.00元整，售后不退（此项费用只可开具增值税普通发票）。
7.3 获取招标文件方式：详见珠海产权交易中心招标公告。
8. 投标截止时间：2022年7月27日10时00分。
9. 投标文件递交时间及地点：2022年7月27日9时30分-10时00分，珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。
10. 开标评标时间：2022年7月27日10时00分。
11. 开标地点：珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。
12. 本项目相关公告在以下媒体发布：珠海产权交易中心有限责任公司（www.zhaeec.com）“企业采购”专栏上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
13. 联系方式
13.1 招标人名称：珠海华发集团有限公司
联系人：宋小姐
电话：0756-8303631
地址：珠海市香洲区湾仔银湾路1663号珠海中心10楼
13.2 招标代理机构：珠海智采项目咨询有限公司
联系人：黄华林
电话：0756-2539579
传 真：0756-2638497
邮箱：zhzcbaoming@163.com
地址：珠海市香洲翠仙街188号戎华大厦5楼A座
邮编：519000
13.3 交易平台：珠海产权交易中心
联系人：杨明玥
电话：0756-2992727
地址：珠海市横琴新区华金街58号横琴国际金融中心25层
珠海智采项目咨询有限公司
2022年7月7日