珠海未来城项目全案营销代理
招标公告
（招标编号：中铁建投-ZHWLCZY-WLC-ZB-YX-2020-009）
项目所在地区：广东省珠海市
招标条件
本招标项目珠海未来城项目全案营销代理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为其他资金详见招标文件，招标人为中铁建投未来城（珠海）置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
项目概况
规模：
总占地面积84292.98㎡（其中地块一：45143.80㎡，地块二：27997.52㎡，地块三：3430.72㎡，地块四：2745.83㎡，地块五：4975.11㎡）。 建筑面积：计容总建筑面积126010.82㎡（其中二类住宅：86901.05㎡、学校：23359.77㎡、商业：11954.66㎡、幼儿园：3795.14㎡）。
招标内容：
招标内容为珠海铁建城项目全案策划及联合销售代理服务，具体情况如下：
（一）服务内容具体包括市场研究与分析（宏观市场环境的调研与分析、区域市场环境的调研与分析、市场供求关系的调研与分析、项目分析）；项目定位建议（项目市场定位、项目客户群定位、项目形象定位、项目产品定位、项目命名建议、项目价格定位及结论）；项目开发策略建议（项目建造分期建议、项目销售分期建议等）；全程营销策划实施方案（项目销售代理方案、项目推广方案等）；辅助项目进行销售、回款、履约相关流程的办理。
（二）本项目设置2个标段，1标段名称：珠海未来城项目（斗门36号地）全案营销代理服务1标段，2标段名称：珠海未来城项目（斗门36号地）全案营销代理服务2标段。每个标段规模暂按照预估销售货值的50%计算。
（三）具体内容详见招标文件。
投标人资格要求
（一）企业资质（适用于各标段）
1.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人单位；
2.投标人须有3年以上的房地产项目定位、营销策划及销售代理经验，熟悉珠海房地产市场运作规律。近3年内有房地产项目营销代理经验业绩不少于3项，其中必须全程服务过1个住宅小区（含商业）综合项目。
（二）人员要求（适用于各标段）
投标人须能为招标人成立专门的定位、营销策划及销售代理团队，操盘团队必须保证≥15人（其中含销售人员≥10人，策划人员≥3人，客服人员≥1人，销售经理≥1人）且团队人员固定、组织架构清晰、配备合理，拟派本项目任职的主要人员至少3年以上相关从业经验。
（三）本次招标不接受联合体投标。
注：
（1）近3年以招标公告发布当日开始计算。
（2）经验证明：提供合同复印件加盖公章，时间以合同所载为准，若合同内容未明确项目业态，投标人可提供业主单位盖章的证明资料。
（3）人员从业经验：提供毕业证书复印件加盖公章，时间以毕业证书所载为准。
（4）投标文件中须提供上述证明材料复印件加盖公章。
招标文件的获取
获取时间：从2020年12月31日9时00分到2021年1月5日17时30分
获取方式：
获取招标文件时，投标人代表须按投标人资格要求提供以下资料复印件加盖投标人公章（现场提供原件备查）:
1. 营业执照；
2. 投标人经验证明文件；
3. 项目管理团队人员从业经验证明文件；
4. 法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。）
5. 招标文件每标段售价500.00元（人民币），售后不退。
6. 已办理报名并成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格符合性审查。
获取招标文件地点：广东省珠海市香洲区兴华路210号大金鹰大厦2楼珠海智采项目咨询有限公司，工作日9：00-12：00，14：00-17：30（法定节假日除外）。
投标文件的递交
递交截止时间：2021年1月20日9时30分
递交方式：现场递交至广东省珠海市香洲区兴华路210号大金鹰大厦2楼开标室（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）
开标时间及地点
开标时间：2021年1月20日9时30分
开标地点：广东省珠海市香洲区兴华路210号大金鹰大厦2楼开标室
其他
项目类型：服务类
监管部门
本招标项目的监管部门：/。
联系方式
招 标 人：中铁建投未来城（珠海）置业有限公司
地 址：广东省珠海市
联 系 人：云利江
电 话：17703468320
招标代理：珠海智采项目咨询有限公司
地 址：广东省珠海市香洲区兴华路210号大金鹰大厦2楼
联 系 人： 谢先生
电 话：0756-2638495
电子邮箱：zhzcbaoming@163.com
中铁建投未来城（珠海）置业有限公司
珠海智采项目咨询有限公司
2020年12月31日