珠海智采项目咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受珠海华发产业园运营管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对华发科创产业园2022-2023年物业服务（项目编号：TC2022ZH1000099 ）进行国内公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
1. 项目编号：TC2022ZH1000099
2. 项目名称：华发科创产业园2022-2023年物业服务
3. 项目预算：人民币9.87元/平方米，18个月合计人民币63,743,056.49元。
4. 最高投标限价：人民币9.87元/平方米/月，18个月合计人民币63,743,056.49元。
注：超出最高投标限价及《华发科创产业园各园区物业服务项目单价明细》中的各项单价的投标将被拒绝。
5. 项目内容及需求：华发科创产业园2022-2023年物业服务
注：具体要求详见第三章“用户需求书”。
6. 服务期：自合同签订之日起18个月。
7. 合格投标人资格要求：
7.1 投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册，持有合法有效的营业执照或法人证书的单位（投标文件中提供营业执照或法人证书等证明文件的复印件加盖投标人公章）；
7.2 投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中提供声明函件原件）；
7.3 投标人非纳入全国、省、市安全生产联合惩戒“黑名单”企业；自投标截止之日起前一年内没有因发生重大及以上工程质量安全事故、或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故、或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚（投标文件中提供<关于非“黑名单”企业的声明函>加盖投标人公章）；
7.4 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人记录名单（投标文件中提供本项目招标公告发出之日至投标截止时间期间在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用信息报告打印件加盖投标人公章）；
7.5 本项目不接受联合体投标；
7.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动。
8. 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
8.1 获取招标文件时间：2022年7月1日-2022年7月7日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）
8.2 报名费：人民币伍佰元整（¥500.00），售后不退（此项费用只可开具增值税普通发票）。
8.3 获取招标文件方式：详见招标公告。
9. 投标截止时间：2022年7月21日10时 00 分。
10. 投标文件递交时间及地点：2022年7月1日9时30分-10时00分，珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。
注：受疫情影响的投标人可通过邮寄方式递交投标文件，收件地址及联系人信息：陈小姐，19924392531，地址：珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼珠海产权交易中心开标室，若采用邮寄方式递交投标文件的请确保于“投标截止时间”前送达，否则后果自负，投标供应商如采用邮寄方式递交投标文件，须在快递中附上《投标文件邮寄说明函》（另册，不需要密封在投标文件中），且将说明函扫描发送至119987743@qq.com，格式详见附件。
11. 开标评标时间：2022年7月21日10时00分。
12. 开标地点：珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。
13. 本项目相关公告在以下媒体发布：珠海产权交易中心有限责任公司（www.zhaeec.com）“企业采购”专栏上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
14. 联系方式
14.1 招标人名称：珠海华发产业园运营管理有限公司
联系人：蔡先生
电话：0756-8303719
地址：珠海市香洲区湾仔银湾路1663号珠海中心10楼
14.2 招标代理机构：珠海智采项目咨询有限公司
联系人：黄华林
电话：0756-2539579
传 真：0756-2638497
邮箱：zhzcbaoming@163.com
地址：珠海市香洲翠仙街188号戎华大厦5楼A座
邮编：519000
14.3 交易平台：珠海产权交易中心
联系人：汤思娜
电话：0756-2992715
地址：珠海市横琴新区华金街58号横琴国际金融中心25层
珠海智采项目咨询有限公司
2022年7月1日