珠海中心写字楼2021-2024年物业管理服务

珠海智采项目咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受珠海华发城运资产管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对珠海中心写字楼2021-2024年物业管理服务（项目编号：TC2021ZH1000107，以下简称“本项目”）进行国内公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

1. 项目编号：TC2021ZH1000107    

2. 项目名称：珠海中心写字楼2021-2024年物业管理服务

3. 项目预算：（小写）79,696,128.96元，（大写）人民币柒仟玖佰陆拾玖万陆仟壹佰贰拾捌元玖角陆分。

上述项目预算为本项目最高投标限价，超出最高限价的投标将被拒绝。

本项目物业管理服务费实施包干制，中标人报价为完成本项目物业管理服务内容所需的一切费用，除另有约定外，中标人不额外收取其他费用。

4. 项目内容及需求：珠海中心写字楼2021-2024年物业管理服务（具体要求详见“用户需求书”）

5. 服务期：自合同签订之日起3年。如在服务期限届满前，本物业管理区域内业主大会成立并与新选聘的物业服务企业签订物业服务合同的，则本服务期提前终止。

6. 合格投标人资格要求：

6.1 投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织（投标文件中提供法人或其他组织的营业执照等证明文件的复印件加盖投标人公章，如是联合体投标的，联合体各方均须提供）；

6.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动；

6.3 投标人须具有有效的珠海市物业服务企业登记备案证明或行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明（投标文件中提供备案证明复印件加盖投标人公章，如是联合体投标，联合体各方均须提供）；

6.4 本项目接受联合体投标。如是联合体投标的，组成联合体成员数量不得超过2个，投标文件中提供《联合投标协议书》。

7. 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

7.1 获取招标文件时间：2021年4月28日-2021年5月7日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）

7.2 报名费：人民币500.00元整，售后不退（此项费用只可开具增值税普通发票） 。

7.3 获取招标文件方式：

7.3.1 仅接受网上报名获取：详见招标公告。

7.3.2 投标人凭以下资料获取招标文件：

7.3.2.1 营业执照复印件加盖投标人公章（如是联合体投标的，联合体各方均须提供）；

7.3.2.2 获取招标文件经办人，需提供：

7.3.2.2.1 经办人如是法定代表人/负责人，需提供法定代表人/负责人证明书及法定代表人/负责人身份证复印件加盖投标人公章（如是联合体投标的，联合体各方均须提供）；

7.3.2.2.2 经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人/负责人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章（如是联合体投标的，联合体各方均须提供）。

7.3.2.3 报名费付款凭证。

备注：1、以上资料于参与正式投标时须放入投标文件中。

      2、资料齐全且报名费到账后方可获得招标文件。

7.4 获取招标文件过程问题咨询联系人：黄女士，联系电话：0756-2638495。

8. 投标截止时间：2021年5月18日10时00分。

9. 投标文件递交时间及地点：2021年5月18日9时30分-10时00分，珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。

10. 开标评标时间：2021年5月18日10时00分。

11. 开标地点：珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。

12. 本项目相关公告在以下媒体发布：珠海产权交易中心有限责任公司（www.zhaeec.com）“企业采购”专栏上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

13. 联系方式

13.1 招标人名称：珠海华发城运资产管理有限公司

联系人：吴晓纯

电话：0756-8303026

地址：珠海湾仔银湾路1663号珠海中心10楼

13.2 招标代理机构：珠海智采项目咨询有限公司

联系人：杨述文

电话：0756-2539579

传　真：0756-2638499

邮箱：zhzcbaoming@163.com

地址：珠海市香洲区翠仙路188号戎华大厦5楼A座

邮编：519000

珠海智采项目咨询有限公司

2021年4月28日