珠海智采项目咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受珠海十字门中央商务区建设控股有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对珠海国际会展中心（二期）销售中心及样板房展示区物业服务（项目编号：TC2021ZH1000125）进行国内公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
1. 项目编号：TC2021ZH1000125
2. 项目名称：珠海国际会展中心（二期）销售中心及样板房展示区物业服务
3. 项目预算：¥1,548,743.21（大写：人民币壹佰伍拾肆万捌仟柒佰肆拾叁元贰角壹分）
1.销售中心物业服务人员明细 |
序号 | 部门 | 岗位安排 | 人数 | 月数 | 单价标准（元） | 小计（元/月） | 合计（元） |
1 | 客服部 | 客服班长 | 1 | 12 | 10283.02 | 10283.02 | 123396.23 |
2 | 清洁部 | 清洁员班长 | 1 | 12 | 6432.24 | 6432.24 | 77186.83 |
总计 | 2 |
| 16715.25 | 16715.25 | 200583.06 |
2.精装样板房展示区物业服务人员明细 |
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序号 | 部门 | 岗位安排 | 人数 | 月数 | 单价标准（元） | 小计（元/月） | 合计（元） |
1 | 客服部 | 客服接待员 | 1 | 3 | 9405.66 | 9405.66 | 28216.98 |
2 | 清洁部 | 清洁员 | 1 | 3 | 6132.59 | 6132.59 | 18397.78 |
总计 | 2 |
| 15538.25 | 15538.25 | 46614.76 |
3.清水展示区物业服务人员明细 |
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序号 | 部门 | 岗位安排 | 人数 | 月数 | 单价标准（元） | 小计（元/月） | 合计（元） |
1 | 客服部 | 客服班长 | 1 | 8 | 10283.02 | 10283.02 | 82264.15 |
2 | 客服接待员 | 4 | 8 | 9405.66 | 37622.64 | 300981.13 |
3 | 清洁部 | 清洁班长 | 1 | 8 | 6432.24 | 6432.24 | 51457.89 |
4 | 清洁员 | 3 | 8 | 6132.59 | 18397.78 | 147182.26 |
5 | 安管部 | 安管主管 | 1 | 8 | 13159.78 | 13159.78 | 105278.26 |
6 | 安管员 | 7 | 8 | 9405.66 | 65839.62 | 526716.98 |
总计 | 17 |
| 151735.08 | 151735.08 | 1213880.68 |
不含税年合计（元）： | 1461078.50 |
税金（按6%计算、元） | 87664.71 |
含税总价（元） | 1548743.21 |
注：上述预算金额为本项目最高投标限价，超出最高投标限价的投标将被拒绝。
4. 项目内容及需求：珠海国际会展中心（二期）销售中心及样板房展示区物业服务（具体要求详见“用户需求书”）
5. 服务期：自合同签订生效之日起1年。
6. 合格投标人资格要求：
6.1 投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织（投标文件中提供法人或其他组织营业执照等证明文件的复印件加盖投标人公章）；
6.2 投标人须具有有效的珠海市物业服务企业登记备案证明或行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明（投标文件中提供相关证书复印件并加盖投标人公章）；
6.3 投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函件原件）；
6.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标活动（投标文件中提供《投标人资格声明函》）；
6.5 本项目不接受联合体投标。
7. 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
7.1 获取招标文件时间：2021年5月28日-2021年6月3日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）
7.2 报名费：人民币500.00元整，售后不退（此项费用只可开具增值税普通发票） 。
7.3 获取招标文件方式：
7.3.1 仅接受网上报名获取：详见招标公告。
7.3.2 投标人凭以下资料获取招标文件：
7.3.2.1 营业执照复印件加盖投标人公章；
7.3.2.2 获取招标文件经办人，需提供：
7.3.2.2.1 经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件加盖投标人公章；
7.3.2.2.2 经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章。
7.3.2.3 报名费付款凭证。
备注：1、以上资料于参与正式投标时须放入投标文件中。
2、资料齐全且报名费到账后方可获得招标文件。
8. 投标截止时间：2021年6月17日10时00分。
9. 投标文件递交时间及地点：2021年6月17日09时30分-10时00分，珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。
10. 开标评标时间：2021年6月17日10时00分。
11. 开标地点：珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼。
12. 本项目相关公告在以下媒体发布：珠海产权交易中心有限责任公司（www.zhaeec.com）“企业采购”专栏上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
13. 联系方式
13.1 招标人名称：珠海十字门中央商务区建设控股有限公司
联系人：吴晓纯
电话：0756-8303026
地址：珠海市湾仔银湾路1663号珠海中心10楼招采管理中心
13.2 招标代理机构：珠海智采项目咨询有限公司
联系人：钟丽仪
电话：0756-2539579
传 真：0756-2638497
邮箱：zhzcbaoming@163.com
地址：珠海市香洲翠仙街188号戎华大厦5楼A座
邮编：519000
珠海智采项目咨询有限公司
2021年5月28日